6月华润置地、万科等多家房企披露融资计划 总规模超500亿元

据此前克而瑞统计数据，今年第三季度将迎来房企偿债高峰，约1574亿元债务集中到期。为解决资金需求，近期华润置地（01109.HK）、电建地产、新城发展（01030.HK）、万科A（000002.SZ）等多家房企披露融资计划，总融资规模超过500亿元。

华润置地：6月初发行2025年度第三期中期票据，发行总额合计40亿元。6月18日与多家特定银行及金融机构签订58.5亿元离岸定期贷款融资融资协议。6月19日发行2025年度第四期中期票据，发行总额合计30亿元。6月20日与母公司华润集团作为担保人，与旗下物管公司冠骑有限公司、项目公司Dragon Rider Development Limited及多家特定银行及金融机构，就上限为86.435亿港元的定期贷款融资签订一份贷款融资协议。通过以上四笔融资，华润置地将获得流动性超过200亿元。

电建地产：6月12日发行2025年度第三期超短期融资券“25电建地产SCP003”，发行总额8亿元，票面利率1.89%，债券期限149日。

新城发展：6月12日发行于2028年到期的3亿美元11.88%优先票据。

万科：6月6日从大股东深铁集团获得借款30亿元。这些融资主要用于偿还旧债，以避免短期内大量债务集中到期带来的流动性风险，保障公司的正常运营。

雅居乐集团（03383.HK）：6月24日公告，全资附属公司雅新投资同意向省食出集团出售广东珠江桥生物科技约21.16%股权，代价为1.91亿元。所得款项拟用作兑付雅居乐地产“23番雅02”债券全部本息及日常经营管理。